Gestoría Christian Sánchez · Plusvalías
Gestión de plusvalías en Marratxí y Palma
Tramitamos tu impuesto de principio a fin sin que tengas que desplazarte. Nos encargamos de todo el papeleo.
El impuesto de plusvalía municipal, explicado
La plusvalía es un impuesto obligatorio que gestiona el ayuntamiento donde se ubica el inmueble. Al ser un tributo local, las ordenanzas fiscales, los métodos de cálculo y las bonificaciones cambian por completo de un municipio a otro.
Olvidar este trámite o presentarlo fuera de plazo genera recargos económicos automáticos y bloquea por completo la inscripción de la vivienda en el Registro de la Propiedad.
Tres situaciones en las que se paga plusvalía
Venta de un inmueble: La obligación legal de tramitar y abonar la plusvalía corresponde al vendedor.
Herencia de una vivienda: Los herederos deben liquidar el impuesto dentro de los plazos obligatorios de la sucesión.
Donación de una propiedad: En este caso, el pago del impuesto recae sobre la persona que recibe el inmueble.
Trámite en Marratxí, con normativa local
Como gestoría local en Marratxí, conocemos al detalle la normativa, los formularios y los canales de presentación del ayuntamiento. Delegarlo en un profesional habituado a trabajar con el consistorio local te garantiza que el trámite se resuelve correctamente y sin demoras.
(Si tu inmueble está en otra localidad de Mallorca, consúltanos para valorar tu caso).
¿Cómo gestionamos tu plusvalía?
-
Recopilación de documentación
Analizamos tus escrituras, el valor catastral y las fechas clave para asegurar que todo esté en orden.
-
Cálculo y preparación
Aplicamos las fórmulas vigentes para determinar el importe exacto según la ordenanza fiscal que corresponda.
-
Presentación ante el ayuntamiento
Registramos la autoliquidación de forma telemática en el ayuntamiento dentro del plazo legal estricto.
-
Seguimiento del expediente
Monitorizamos el proceso y respondemos ante cualquier requerimiento municipal hasta el cierre del trámite.
Tarifa cerrada: 100€
100€
Gestión integral del trámite completo
- Revisión de documentos y escrituras
- Cálculo óptimo según la ordenanza fiscal vigente
- Presentación telemática en el ayuntamiento
- Seguimiento hasta el cierre del expediente
La tasa o coste real del impuesto emitido por el ayuntamiento es independiente de la gestión y varía según el valor catastral del suelo y los años que hayas tenido la propiedad.